東京の内装解体についてのよくある質問【東京の内装解体工事ブログ】

東京都港区のみなさま、こんにちは！

東京を中心に、内装解体・原状回復工事を手がけるコワースです！

東京の内装解体についてのよくある質問

内装解体工事は、原状回復やリニューアルの第一歩となる重要な工程です。
ここでは、東京で内装解体を検討される方から特に多い質問を、わかりやすくまとめました。

Q1. 東京の内装解体工事、工期はどれくらいかかりますか？

内装解体の工期は、物件の広さ・構造・解体範囲によって変わります。

目安としては、

• 小規模な店舗・事務所：1〜3日程度

• 30〜50坪前後：3〜7日程度

• 大型テナント・複雑な設備あり：1〜2週間程度

東京では、夜間作業や時間指定が必要なケースも多く、その分スケジュール調整に余裕を持つことが大切です。

Q2. 内装解体とスケルトン解体の違いは何ですか？

内装解体は、室内の設備や仕上げのみを撤去する工事です。

• 壁・天井・床の仕上げ撤去

• 厨房設備・什器の撤去

• 電気・給排水設備の撤去

一方、スケルトン解体は、躯体だけを残してすべて撤去する状態を指します。
契約内容によって求められる仕上がりが異なるため、事前確認が必須です。

Q3. 東京の内装解体は費用が高くなりやすいって本当？

はい、条件によっては高くなりやすい傾向があります。

主な理由は、

• 人通りが多く、養生・安全対策が厳しい

• 搬出経路が長く、作業効率が下がる

• 管理会社のルールが細かい

ただし、内訳が明確な見積もりであれば、「高い・安い」を正しく判断することができます。

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Q4. 見積書で必ず確認すべきポイントは？

東京の内装解体では、次の点を必ず確認しましょう。

• 解体範囲が具体的に書かれているか

• 「一式」表記が多すぎないか

• 廃材処分費・養生費が含まれているか

• 追加費用が発生する条件が明記されているか

不明点をきちんと説明してくれる業者ほど、トラブルが少ない傾向があります。

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Q5. 管理会社やオーナーへの対応は業者がしてくれますか？

多くの内装解体業者は、

• 工事申請書類の作成

• 工程表の提出

• 立ち会い対応

などをサポートしてくれます。

ただし、どこまで対応してくれるかは業者によって差があるため、契約前に必ず確認しておくと安心です。

Q6. 内装解体で近隣トラブルは起きやすいですか？

東京では、近隣トラブルへの配慮がとても重要です。

• 騒音・振動

• 粉じんの飛散

• 共用部の汚れ

これらは、養生・事前説明・現場管理で大きく防げます。
経験豊富な業者ほど、こうした配慮が徹底されています。

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Q7. 相見積もりは取ったほうがいいですか？

はい、必ずおすすめします。

東京の内装解体では、

• 数万円〜数十万円の差

• 工事内容の考え方の違い

が出ることも珍しくありません。

価格だけでなく、説明のわかりやすさ・対応の誠実さも比較することが大切です。

東京の内装解体は「事前確認」で安心が決まる

東京の内装解体工事は、物件条件や管理ルールによって難易度が大きく変わります。

だからこそ、

• 工期の目安を知る

• 見積内容を正しく理解する

• 経験豊富な業者を選ぶ

を意識することで、無駄な費用やトラブルを防ぐことができるでしょう。

今回は、【東京の内装解体についてのよくある質問】についてをご説明いたしました。

解体に関してご相談・お見積もりは、是非一度、コワースにご相談ください。

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